Todo lo que necesitas saber sobre el Mod 901 Catastro

¿Qué es el Mod 901 Catastro?

El Mod 901 Catastro es un modelo de autoliquidación que deben presentar las personas físicas o jurídicas que adquieren bienes inmuebles en España. Este modelo es una declaración de las características del inmueble y su titularidad, que se utiliza para actualizar el Catastro y determinar el valor catastral del bien.

¿Quiénes están obligados a presentar el Mod 901 Catastro?

Todas las personas físicas o jurídicas que adquieran un bien inmueble en España están obligadas a presentar el Mod 901 Catastro en un plazo máximo de 2 meses desde la fecha de adquisición. Esto incluye tanto la compra de una vivienda como la adquisición de un local comercial, terreno o cualquier otro tipo de inmueble.

¿Cómo se presenta el Mod 901 Catastro?

El Mod 901 Catastro se puede presentar de forma presencial en las oficinas del Catastro o de forma telemática a través de la Sede Electrónica del Catastro. Para presentarlo telemáticamente, es necesario contar con un certificado digital o Cl@ve PIN.

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¿Qué información se debe proporcionar en el Mod 901 Catastro?

En el Mod 901 Catastro se debe proporcionar información detallada sobre el inmueble adquirido, como la dirección, la superficie, el uso o destino, la fecha de adquisición y la titularidad. Además, es necesario aportar documentación que acredite la adquisición del bien, como la escritura de compraventa o el contrato de arras.

¿Qué consecuencias puede tener no presentar el Mod 901 Catastro?

No presentar el Mod 901 Catastro en el plazo establecido puede acarrear sanciones económicas por parte del Catastro. Además, no actualizar el Catastro y el valor catastral del bien puede afectar a otros impuestos como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) o el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).

¿Cómo se puede actualizar el valor catastral de un bien inmueble?

El valor catastral de un bien inmueble se puede actualizar solicitando una ponencia de valores al Catastro. Esta ponencia de valores es una revisión del valor catastral del inmueble que tiene en cuenta diversas características como la ubicación, la superficie, la antigüedad o el uso del bien.

Conclusión

El Mod 901 Catastro es un modelo de autoliquidación que deben presentar todas las personas físicas o jurídicas que adquieran un bien inmueble en España. Es importante cumplir con esta obligación en el plazo establecido para evitar sanciones económicas y actualizar el Catastro y el valor catastral del bien. Si se tiene alguna duda sobre la presentación del Mod 901 Catastro, se puede consultar con un experto en la materia para recibir asesoramiento personalizado.

Preguntas frecuentes

1. ¿Es necesario presentar el Mod 901 Catastro si se hereda un bien inmueble?

Sí, en caso de herencia de un bien inmueble también es necesario presentar el Mod 901 Catastro para actualizar el Catastro y el valor catastral del bien.

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2. ¿Puede un notario presentar el Mod 901 Catastro en nombre del comprador?

No, el Mod 901 Catastro debe ser presentado por el comprador del bien inmueble.

3. ¿Qué ocurre si no se dispone de alguna de las documentaciones necesarias para presentar el Mod 901 Catastro?

En caso de no disponer de alguna de las documentaciones necesarias, se debe acreditar la falta de la misma a través de una declaración responsable.

4. ¿Se puede presentar el Mod 901 Catastro de forma anónima?

No, es necesario identificar al titular del bien inmueble en el Mod 901 Catastro.

5. ¿Es posible solicitar una revisión de la ponencia de valores del Catastro?

Sí, se puede solicitar una revisión de la ponencia de valores del Catastro para actualizar el valor catastral del bien inmueble.

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